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노후도가 곧 기회다! 부동산플래닛으로 투자 유망 지역 찾는 법 부동산 시장에서 재개발 지역을 선점하는 것은 높은 투자 수익을 기대할 수 있는 전략 중 하나다. 하지만 어디가 재개발될지 예측하는 것은 쉽지 않다. 다행히 최근에는 데이터를 활용해 보다 체계적으로 접근할 수 있는 도구들이 등장하고 있다. 그중 하나가 바로 부동산플래닛의 ‘노후도’ 기능이다. 이 기능을 활용하면 특정 지역의 건물 노후도를 색으로 표시해 한눈에 파악할 수 있다. 그렇다면, 이 데이터를 어떻게 활용하면 좋을까?   부동산플래닛 ‘노후도’ 기능 소개부동산플래닛은 부동산 실거래가, 매물 정보, 자산 관리 기능뿐만 아니라 건물 노후도를 지도에서 색상으로 시각화하여 제공하는 서비스도 운영하고 있다. 이 기능을 사용하면 특정 지역 내에서 건물의 연식에 따른 노후도를 쉽게 확인할 수 있다.노후도는 일반적.. 2025. 3. 15.
가족 간 돈 거래, 증여세 없이 안전하게 하는 법 가족 간 금전 거래 시 세금 문제를 피하기 위해서는 증여세 면제 한도와 적정 이자율 등을 정확히 이해하고, 필요한 절차를 준수하는 것이 중요합니다. 아래에서는 이러한 내용을 자세히 안내해 드리겠습니다.​  증여세 면제 한도우리나라 상속세 및 증여세법에서는 가족 간의 금전 거래 중 일정 금액까지는 증여세를 면제해 주고 있습니다. 이는 증여를 받는 사람(수증자)의 관계와 연령에 따라 다르며, 10년간 합산하여 적용됩니다. 주요 면제 한도는 다음과 같습니다:​ - 배우자: 6억 원​- 성인 자녀: 5,000만 원​- 미성년 자녀: 2,000만 원​- 기타 친족(6촌 이내의 혈족, 4촌 이내의 인척): 1,000만 원​예를 들어, 부모가 성인 자녀에게 5,000만 원을 증여하는 경우, 10년간 해당 자녀에게 다.. 2025. 3. 14.
트리우스 광명, 지금이 기회다! 지나고 나서 껄무새가 되지 말자 최근 입주가 시작된 트리우스 광명은 3,344세대 규모의 대단지로, 광명 지역 내에서도 주목받고 있습니다. 특히, 신축 아파트 특유의 깔끔한 설계와 편리한 생활 인프라가 갖춰져 있어 전세를 찾는 실수요자들에게 인기가 높습니다.이번 글에서는 트리우스 광명의 단지 특징과 추천 동을 분석하여, 보다 효율적인 집을 찾을 수 있도록 정리해 보았습니다. 트리우스 광명 단지 분석 – 어떤 점이 좋을까? 지상에 차 없는 단지 설계 모든 주차 공간이 지하로 배치되어 있어 보행자의 안전이 확보됨 중앙광장과 산책로, 어린이 놀이터가 풍부하게 배치되어 가족 단위 거주자에게 최적화 우수한 단지 배치와 쾌적한 환경 대부분 동이 남향 위주로 배치되어 채광과 통풍이 우수 단지 내 조경 시.. 2025. 3. 12.
전기차 배터리 종류와 제조사별 특징, 그리고 안전성이 높은 배터리는? 전기차의 핵심 부품 중 하나는 배터리다. 배터리는 전기차의 주행거리, 충전 속도, 내구성, 안전성 등을 결정짓는 중요한 요소로, 차량을 선택할 때 반드시 고려해야 할 부분이다. 특히 최근 전기차 화재 사고가 주목받으면서 배터리의 안전성에 대한 관심이 더욱 높아지고 있다. 이번 글에서는 전기차에서 사용되는 배터리의 종류와 주요 제조사별 특징, 그리고 화재 위험이 적은 안전성이 높은 배터리에 대해 알아보겠다.  전기차 배터리의 종류전기차에서 주로 사용되는 배터리는 크게 세 가지로 나뉜다.1. 리튬이온 배터리(Lithium-ion Battery)현재 가장 널리 사용되는 배터리 종류로, 에너지 밀도가 높고 무게 대비 성능이 우수하다. 대표적으로 니켈, 망간, 코발트(NMC) 혹은 니켈, 코발트, 알루미늄(NCA.. 2025. 3. 12.
세금 줄고 혜택 늘고! 9인승 차량의 숨겨진 장점들 최근 자동차 시장에서 9인승 차량의 인기가 높아지고 있다. 일반적인 SUV나 미니밴과 다르게 9인승 모델은 다양한 혜택을 제공하며, 특히 세금 감면, 차량 운용의 효율성, 그리고 버스전용차로 이용 등 여러 가지 이점이 있다. 패밀리카로도 적합하지만, 캠핑이나 비즈니스 용도로도 활용도가 높아 많은 소비자들이 주목하고 있다.  세금 혜택, 알고 계셨나요?9인승 차량은 승합차로 분류되어 일반 승용차보다 세금 부담이 적다.- 개별소비세 면제: 승합차로 등록되면 개별소비세(5%)가 면제되어 차량 가격이 상대적으로 저렴해진다.- 취득세 절감: 일반 승용차는 취득세가 7%인 반면, 9인승 차량은 5%로 적용되어 초기 구매 비용 부담이 줄어든다.- 자동차세 절감: 배기량 기준이 아닌 정액제로 적용되어 연간 자동차세가 .. 2025. 3. 12.
지역화폐로 100만 원! 경기도 청년기본소득 신청 가이드 ​경기도는 청년들의 사회적 기본권 보장과 삶의 질 향상을 위해 '청년기본소득' 제도를 운영하고 있습니다. 2025년에도 이 제도를 통해 만 24세 청년들에게 지역화폐를 지원할 예정입니다. 지원 대상신청일 기준 경기도에 주민등록을 두고 있는 만 24세 청년 중 다음 조건을 만족하는 분들이 지원 대상입니다:​최근 3년 이상 계속 거주하거나,​합산하여 10년 이상 거주한 경우​단, 성남시와 고양시는 해당 시의 조례 폐지 및 시비 미편성으로 인해 2025년 청년기본소득 사업을 중단하였으므로, 해당 지역에 거주하는 청년은 지원 대상에서 제외됩니다. 지원 내용1인당 분기별 25만 원씩, 최대 100만 원을 지역화폐로 지원합니다. 특히, 기초생활수급자의 경우 일시금으로 지급되며, 수급자 증명서 제출이 필수입니다. 지.. 2025. 3. 11.
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