반응형 부동산 연구소50 광명 롯데캐슬 시그니처 59A 모델하우스 사진(광명 9구역) 광명 롯데캐슬 시그니처 59A 특징 - 전통의 3베이 판상형 - 안방 욕실 샤워부스 - 넓은 세탁실(발코니2) - 거실 광폭 4m (보통 전용 59타입은 3.6m) 광명 9구역, 광명 롯데캐슬 시그니처 전용59 일반분양권 실거래, p5,500만원까지 거래되었고,현재 매물은 p5,500만원부터 시작한다고 합니다. 그래도 9억이 안됩니다. 곧 분양할 광명 12구역의 전용59 분양가가 최소 11억 이상 된다고 보여지는데, 상대적으로 9구역 분양권이 메리트있게 느껴지네요. 그래서 그런지, 여기도 매도문의 보다는 매수문의가 많다고 합니다. 2025. 6. 1. 광명뉴타운 12구역 최신 분양일정(6월부터 시작) "이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다." 광명뉴타운 내에서도 기대감이 높은 12구역에 최신 일정입니다! 앞으로 조합원 분양계약, 일반분양, 착공까지 순차적으로 진행될 예정인데요. 광명 지역 또는 수도권 신축 아파트를 기다려온 분들에게 매우 유의미한 소식입니다. 이번 포스팅에서는 광명 12구역의 최신 사업일정을 정리하고, 투자 또는 실거주 관점에서 주목해야 할 포인트를 짚어보겠습니다. 1. 본격화되는 일정, 2025년 6월부터 착공 예정광명 12구역은 2025년 6월 중 착공계 제출을 시작으로, 본격적인 사업에 돌입할 예정입니다. 이어 모델하우스는 2025년 6월 20일에 오픈되고, 바로 조합원 분양계약이 6월 25일부터 7월 5일까지 진행됩니다. 건설사나.. 2025. 6. 1. 광명4구역보다 1억 저렴한 광명9구역! 실거주 의무도 없는 ‘가성비 신축’ 소액 투자처 수도권 전체가 얼어붙고 있다는 요즘, 눈을 돌려보면 의외의 기회가 숨어 있습니다. 바로 광명뉴타운 9구역, ‘광명 롯데캐슬 시그니처’ 이야기입니다.한편으로는 같은 광명뉴타운 내 광명4구역(센트럴아이파크)의 실거래가가 25평 기준 9.4억에 형성되고 있는데, 바로 옆 9구역은 같은 평형이 8.5억에 거래되고 있습니다. 거의 1억 원 차이, 그런데 단지 규모, 브랜드, 역세권 여부까지 비슷하다는 점에서 오히려 9구역이 주목받고 있습니다.게다가 광명9구역은 실거주 의무가 없는 분양권 아파트입니다. 즉, 수도권에 거주하지 않는 지방 투자자에게도 부담 없이 접근 가능한 물건이라는 뜻이죠. 1. 같은 입지, 다른 가격… 왜 9구역일까?- 광명4구역 센트럴아이파크: 2025년 11월 입주, 25평 실거래가 9.4억.. 2025. 5. 29. 광명뉴타운 9구역 ‘광명롯데캐슬시그니처’, 입주 2년 남았지만 벌써 프리미엄 7천만원! "광명이 식었을 거라고요?"2024년 분양을 마치고 2027년 입주를 앞두고 있는 광명뉴타운 9구역, '광명 롯데캐슬 시그니처'가 최근 실거래 시장에서 다시 주목받고 있습니다. 광명에 입주물량이 많다는 점에도 불구하고, 광명의 실거래가 흐름은 다소 다른 움직임을 보여주고 있습니다.특히 최근 광명뉴타운 9구역 광명롯데캐슬시그니처의 실거래 사례 중 하나인 59A 타입 5층 세대가 분양가 대비 약 7,000만 원의 프리미엄을 붙여 거래되면서, 수요자들의 관심이 다시 모이고 있는 상황입니다. 1. 실거래가가 보여주는 시장 반응아래는 2025년 5월 중 진행된 광명 롯데캐슬 시그니처 실거래 현황입니다: - 2025.05.19 / 59A타입 / 5층 / 8억 8,510만 원 거래 (분양가: 8억 1,500만 원.. 2025. 5. 29. 2025년 6월부터 전월세신고제 과태료 부과! 꼭 알아야 할 신고 방법과 유의사항 2025년 6월 1일부터 전월세신고제의 계도기간이 종료되고, 미신고 시 과태료가 부과됩니다. 이제는 임대차 계약을 체결한 후 30일 이내에 반드시 신고해야 하며, 이를 위반할 경우 과태료가 부과될 수 있으니 주의가 필요합니다. 1. 전월세신고제란?전월세신고제는 주택 임대차 계약을 체결한 경우, 계약일로부터 30일 이내에 지자체에 계약 내용을 신고하는 제도입니다. 이 제도는 임대차 시장의 투명성을 확보하고 임차인의 권리 보호를 강화하기 위해 도입되었습니다. 2. 신고 대상 및 예외- 신고 대상 지역: 수도권 전역, 광역시, 세종시, 도의 시 지역 등- 신고 대상 계약: 보증금 6,000만 원 초과 또는 월세 30만 원 초과 주택 임대차 계약- 신고 기한: 계약 체결일로부터 30일 이내- 신고 제외 대상:.. 2025. 5. 29. 광명뉴타운 9구역, 지금이 기회? 전매 가능 + 소액 투자 가능성까지! 2025년, 수도권 부동산 시장에서 주목할 만한 소식이 하나 있습니다. 바로 광명뉴타운 9구역 일반분양권이 전매 가능해졌다는 점인데요. 기존엔 입주권 외에 분양권을 사고팔 수 없었지만, 이제 일반 분양권도 거래가 가능해졌습니다.특히 아직 프리미엄(P)이 과하지 않은 시점이라, 상대적으로 적은 자본으로 수도권 신축 투자를 노릴 수 있다는 점에서 매력적입니다. 광명은 예전부터 ‘준서울’로 불릴 만큼 입지 가치가 높은 지역이고, 그 중 뉴타운은 서울급 신축 아파트를 갖춘 몇 안 되는 지역으로 평가받고 있습니다. 오늘은 이 중 9구역의 특징과 투자 매력을 간단히 정리해드릴게요. 1. 9구역, 대장은 아니지만 ‘지금 투자 가능한 신축’광명뉴타운의 중심은 단연 11구역, 12구역이지만, 현재 분양되기 전이고 분양.. 2025. 5. 17. 이전 1 2 3 4 ··· 9 다음 반응형
