반응형 분류 전체보기142 "집주인 세금 올리면 집값 잡힐까?" 경제학이 말해주는 불편한 진실 (조세의 전가와 탄력성) 세금 폭탄, 누가 진짜로 맞을까?요즘 뉴스를 보면 정부가 부동산 시장 안정을 위해 보유세나 양도소득세 같은 세금을 강화한다는 이야기를 자주 접합니다. 많은 분들이 이렇게 생각하곤 하죠집주인들 세금 많이 내게 하면, 무서워서 집 팔거나 가격 내리겠지? 하지만 경제학을 조금만 들여다보면, 이것이 얼마나 순진한 생각인지 알 수 있습니다. 경제학에는 '조세의 전가(Tax shifting)'라는 개념이 있기 때문입니다. 오늘은 고등학교 의무교육에서 깊게 다루지 않아 많은 사람들이 놓치고 있는, 그러나 내 월세와 전세금에 직결되는 '세금의 진짜 주인'에 대해 이야기해보려 합니다핵심 개념: 세금은 '내는 사람'과 '부담하는 사람'이 다르다경제학 원론에서 가장 먼저 배우는 충격적인 사실 중 하나는 '법적으로 세금을 내.. 2026. 1. 24. [화제] 쿠팡 5만 원 보상? 현금인 줄 알았더니... '쿠폰 쪼개기' 실체와 0원 쇼핑 꿀팁 안녕하세요! 어제오늘 문자 받고 깜짝 놀라신 분들 많으시죠?"쿠팡이 개인정보 유출 사과 보상으로 5만 원을 지급한다"는 소식인데요. 처음엔 "와, 현금 5만 원?" 하고 설렜는데, 막상 뚜껑을 열어보니 쿠팡의 '고도의 상술'이 숨어있다는 반응이 뜨겁습니다. 오늘은 이 보상금의 실체와 단 1원도 손해 안 보고 뽑아 먹는 실전 사용법을 정리해 드립니다. 1. 5만 원의 진실: 현금이 아니라 '쿠폰팩'이었다결론부터 말하면 현금 입금이 아닙니다. 총액만 5만 원이지, 실제로는 사용처가 제한된 4종 쿠폰 세트로 들어옵니다. 내 맘대로 5만 원어치 장을 볼 수 있는 게 아니라는 뜻이죠. [보상금 구성 상세]📦 쿠팡 (로켓배송 등): 5,000원🛵 쿠팡이츠 (배달): 5,000원✈️ 쿠팡트래블 (여행/티켓):.. 2026. 1. 17. [가격표 분석] X3 오너가 뜯어본 르노 필랑트: '테크노'가 정답인 이유 (ft. 아이코닉 옵션 추천) 안녕하세요. BMW X3를 타고 있는 자동차 블로거입니다. 평소 주행 질감과 가성비를 깐깐하게 따지는 편인데, 이번에 공개된 르노 필랑트(Filante)의 가격표를 보고 꽤 놀랐습니다. "팰리세이드랑 똑같은 덩치에, 이 하이브리드 파워트레인을 달고 4,300만 원대?" 오늘은 제가 직접 분석한 가격표를 바탕으로, 가장 합리적인 구매 가이드를 제안합니다. 결론부터 말씀드리면, '테크노' 트림이 '국룰'입니다. 1. 가성비 종결: 왜 '테크노(Techno)'인가? 많은 분들이 "가장 낮은 트림(깡통)은 불편하지 않을까?" 걱정하시죠. 하지만 필랑트 가격표를 자세히 들여다보면 테크노 트림은 '깡통'이 아니라 '풀옵션급 기본형'입니다 ☆ 주요 기본 품목 : - 파워트레인: 250마력 E-Tech 하이브리드 .. 2026. 1. 16. [심층분석] 드파인 연희 청약: 16억 분양가가 '기회'인 이유 (ft. 주변 시세 완벽 정리) 1. 핵심 요약 (Executive Summary)시장 상황: 광명 철산자이(18.5억 설), 길음 롯데캐슬(17억 설) 등 서울/수도권 주요 단지들이 신고가를 경신하며 강력한 매수세(불장)가 유입되고 있습니다.가격 매력도: 서대문구 대장주인 DMC파크뷰자이(16.7억 설) 대비 드파인 연희 분양가(약 15~16억)는 신축 프리미엄을 고려할 때 합리적인 구간에 진입했습니다.청약 전략: 84㎡(국평)는 고가도로 소음 및 저층 리스크가 치명적이므로, 상품성과 환금성이 높은 59㎡ 타입을 주력으로 공략해야 합니다. 2. 비교군 분석: 드파인 연희의 적정 가치는?비교 그룹단지명입주84㎡ 시세(호가/거래설)분석 (Insight)상승 견인 (Trigger)철산자이 더 헤리티지2025년18.5억 원경기 광명이 18억.. 2026. 1. 16. 안전마진 실종 사건: 주변 시세 10.8억인데 분양가 15억대? (드파인 연희 vs 수지자이에디시온) 2026년 새해 벽두부터 청약 시장이 뜨겁습니다. 특히 "서울 신축이냐, 경기 핵심지 대장이냐"를 두고 고민하게 만드는 두 단지, 와 이 화제의 중심입니다. 재밌는 건 두 곳의 84타입(국평) 예상 분양가가 약 15억 원대로 짠 듯이 비슷하다는 점입니다.하지만 지도를 펴놓고 주변 시세를 하나하나 뜯어보니, 결론은 명확했습니다. 오늘은 감성이 아닌 '숫자'로 이 두 단지의 청약 가치를 냉정하게 분석해 봅니다.1. 드파인 연희: "형님보다 비싼 아우, 괜찮을까?"먼저 서울 서대문구의 야심작, 드파인 연희입니다. 하이엔드 브랜드를 달았고 숲세권이라는 장점이 있죠. 하지만 투자자라면 지도에 찍힌 '가격표'부터 봐야 합니다. (근데 사실 '드파인'이 자칭 하이엔드이지, 시장에서 인식하는 하이엔드는 아니죠^^) 지.. 2026. 1. 10. 사학연금 든든하다고 개인연금 안 하세요? (절세 '세테크' 3대장) 우리의 착각교직원(또는 공무원)들의 가장 큰 장점, 바로 '사학연금'이죠."죽을 때까지 월급처럼 나오는데 굳이 개인연금을 또 들어야 해?"저도 얼마 전까지는 이렇게 생각했습니다. 금융기관 배 불려주는 것 같기도 하고요. 하지만 경제 공부를 하다 보니 제가 큰 걸 놓치고 있었습니다. 개인연금은 '노후 준비'가 아니라 '당장 돈을 버는 확정 수익 투자처'였습니다. 오늘은 저 같은 사학연금 수령자들도 꼭 챙겨야 할 절세 3대장(연금저축, IRP, ISA)을 정리해 드립니다.1. 왜 개인연금인가? ① 세액공제는 곧 '16.5% 확정 수익'이다우리는 연말정산을 하죠. 개인연금 계좌에 돈을 넣으면 연말에 최대 16.5%를 돌려줍니다. 요즘 세상에 원금 보장되면서 16.5% 수익 주는 상품 있나요? 없습니다. 나중.. 2026. 1. 7. 이전 1 2 3 4 ··· 24 다음 반응형
