광명뉴타운 12구역 최신 분양일정(6월부터 시작)

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광명뉴타운 내에서도 기대감이 높은 12구역에 최신 일정입니다! 앞으로 조합원 분양계약, 일반분양, 착공까지 순차적으로 진행될 예정인데요. 광명 지역 또는 수도권 신축 아파트를 기다려온 분들에게 매우 유의미한 소식입니다. 이번 포스팅에서는 광명 12구역의 최신 사업일정을 정리하고, 투자 또는 실거주 관점에서 주목해야 할 포인트를 짚어보겠습니다.

 

출처: GS건설

1. 본격화되는 일정, 2025년 6월부터 착공 예정

광명 12구역은 2025년 6월 중 착공계 제출을 시작으로, 본격적인 사업에 돌입할 예정입니다. 이어 모델하우스는 2025년 6월 20일에 오픈되고, 바로 조합원 분양계약이 6월 25일부터 7월 5일까지 진행됩니다. 

건설사나 시행사 입장에서 착공계 제출은 매우 중요한 이정표인데요. 이 시점을 기준으로 실질적인 공사가 가능해지며, 입주 시점까지의 스케줄 역시 보다 명확해집니다. 해당 구역은 2025년 6월~2028년 12월까지 약 3년 반에 걸쳐 공사를 진행할 계획입니다.

 

 

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2. 일반분양은 2025년 8월 예정

조합원 분양계약 이후, 일반분양은 2025년 8월경으로 예정되어 있습니다. 일반분양 물량은 수요자들에게 가장 큰 관심사인데요. 특히 광명뉴타운 내에서도 입지가 뛰어난 구역으로 평가받는 12구역은 경쟁이 치열할 것으로 보입니다.

 

7호선 철산역·광명사거리역 이용이 용이한 더블역세권 입지를 갖췄고, 인근에 초등학교와 공원도 위치해 있어 학세권과 쾌적한 생활환경을 동시에 누릴 수 있는 점도 큰 장점입니다. 최근 서울과 준서울권 신축 아파트 공급이 줄어든 가운데, 수도권 내 유망한 신축 분양으로 많은 관심이 예상됩니다.

 

 

3. 2028년 12월, 입주 개시 목표

광명12구역은 2028년 12월 준공 및 입주 개시를 목표로 하고 있습니다. 단순히 시세 차익을 노리는 단기 투자뿐 아니라, 장기 거주를 고려하는 실수요자에게도 좋은 타이밍입니다.

무엇보다 분양권에 실거주 의무가 없다는 점도 특징입니다. 수도권 외 지역 거주자들이 자산 다변화 목적이나 자녀를 위한 중장기 투자를 고려할 때 매우 매력적인 조건이죠.

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마무리하며 – 지금이 기회의 시작점입니다

광명뉴타운 12구역은 사업이 확실히 진행 중이며, 이제 본격적인 분양 카운트다운에 들어섰습니다. 분양을 기다리는 실수요자와 투자자 모두에게 중요한 시기이며, 일정에 맞춰 준비해 두는 것이 중요하겠습니다.

 

- 조합원 계약: 2025년 6월 25일~7월 5일

- 일반분양 예정: 2025년 8월

- 준공 및 입주: 2028년 12월

 

광명 뉴타운은 이미 서울 접근성과 생활 인프라를 동시에 갖춘 입지로 높은 평가를 받고 있으며, 12구역은 그중에서도 신축의 메리트를 갖춘 핵심 단지로 부상할 가능성이 큽니다. 이번 일정은 기회가 열리는 첫걸음이니, 관심 있는 분들은 꾸준한 체크가 필요하겠습니다.