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양도소득세 비과세 아이디어(펜션·전원주택 소유자 필독!) 도시 외곽이나 관광지에 펜션을 보유한 분들이라면 한 번쯤 이런 궁금증을 가져보셨을 거예요. “이 펜션, 나중에 팔면 주택으로 인정받아서 1세대 1주택 비과세가 가능할까?” 등기부등본에는 ‘단독주택’이라 써 있고, 건축물대장에도 주택으로 표시돼 있다면 당연히 주택이 아닐까 생각할 수 있죠. 그런데 국세청은 이 문제에 대해 아주 분명한 기준을 가지고 있습니다. 아래를 잘 읽어보시면 또 하나의 절세 방법이 떠오를 겁니다.  ☆ 제일 하단에 국세청 홈택스 상담사례 캡쳐본이 있습니다.1. ‘공부상 주택’보다 ‘실제 용도’가 중요국세청의 회신에 따르면, 주택 여부는 공부상(공식 서류상의) 용도보다 ‘실제 사용하는 용도’가 더 중요하다고 합니다.즉, 등기부등본이나 건축물대장에 ‘단독주택’, ‘다가구주택’으로 되어 있.. 2025. 4. 3.
3주택이어도 비과세 받는 방법!! (신혼부부 주목) 요즘처럼 부동산을 하나라도 갖기 어려운 시대에, 결혼으로 인해 뜻밖에 ‘다주택자’가 되는 경우가 있습니다. 예를 들어, 내가 1주택을 갖고 있고 배우자도 1주택이 있는 상태에서 결혼을 하면, 우리는 법적으로 '1세대 2주택자'가 되지요. 그런데 이 상태에서 추가로 신혼집을 한 채 더 구입하면? 바로 ‘1세대 3주택’이 됩니다. 이럴 때, 과연 기존 주택을 양도할 때 비과세 혜택을 받을 수 있을까요? 국세청의 세금 질의 회신 사례를 통해 그 해답을 살펴보겠습니다. ☆ 제일 하단에 국세청 홈택스 상담사례 캡쳐본이 있습니다.  1. 혼인으로 인한 3주택, 일시적이면 비과세 가능국세청은 다음과 같이 명확히 밝혔습니다. 혼인을 통해 기존에 각자 보유하던 1주택(A주택, B주택)이 합쳐져 2주택이 된 상태에서, 새.. 2025. 4. 3.
제주도 렌트카 싸게 빌리는 법! T멤버십 할인과 차량 선택 꿀팁 따뜻한 봄바람과 함께 제주도로 여행을 떠나는 분들 많으시죠? 넓은 섬 곳곳을 자유롭게 돌아다니려면 렌터카는 사실상 필수인데요. 다양한 렌터카 업체들이 있지만, 롯데렌터카와 SK렌터카는 제주도에서도 신뢰도와 서비스 면에서 가장 인기가 많습니다.특히 롯데렌터카는 차량 관리나 사고 처리에서 대기업다운 안정감을 주기 때문에 초보 여행자분들에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 하지만 아무리 좋은 서비스여도 가격은 무시할 수 없겠죠. 오늘은 롯데렌터카를 조금 더 저렴하게 이용하는 방법, 그리고 차량을 더 스마트하게 선택하는 팁까지 함께 소개해 드릴게요.  1. 왜 대기업 렌터카를 선호할까?제주도에는 수많은 렌터카 업체가 있습니다. 하지만 가격이 조금 싸다고 무조건 소규모 업체를 선택했다가 보험 범위가 애매하거나 차.. 2025. 4. 2.
청년예술인이라면 주목! 2년 적금하면 정부가 최대 240만 원 더 준다고? 청년 예술인이라면 절대 놓치지 말아야 할 꿀 같은 지원 사업이 있어요. 이름은 바로 ‘청년예술인 예술활동 적립계좌’. 쉽게 말하면, 매달 적금을 붓기만 해도 정부가 똑같은 금액을 더해주는 이중 혜택의 제도예요. 예술활동을 꾸준히 이어가고 있는 청년 예술인이라면 누구나 도전해 볼 수 있답니다. 지금부터 누구에게, 어떻게, 얼마나 지원되는지 쉽게 알려드릴게요! 1. 누구를 위한 사업인가요?이 제도는 만 18세~39세의 청년 예술인을 위한 사업이에요. 다만, 단순히 예술을 좋아한다고 되는 건 아니고, ‘예술활동증명’이 완료된 예술인이어야 해요.또한, 개인 소득이 2025년 기준 중위소득 120% 이하(연 소득 약 3,444만 원)인 경우에만 신청할 수 있어요.국내 거주자만 가능하며, 외국인이나 재외국민은 신청.. 2025. 4. 2.
급변하는 광명의 심장, 광명뉴타운 12구역 현장 탐방기 최근 광명뉴타운 재개발 사업이 빠르게 진행되고 있는 가운데, 그 중심지 중 하나인 12구역을 직접 둘러볼 기회가 있었습니다. 현장을 방문해 보니 단순한 개발이 아니라, 도시의 지형과 상권 자체가 재편되고 있다는 느낌을 강하게 받았는데요. 오늘은 그 생생한 현장을 사진과 함께 공유드리겠습니다.  산을 깎아 만든 대규모 개발지12구역을 처음 마주했을 때 가장 인상 깊었던 것은 깎아내린 산 경사면이었습니다. 현장에서는 중장비들이 분주히 움직이고 있었고, 높은 경사면 위에는 토사를 방지하기 위한 임시 차단막이 설치되어 있었습니다.실제로도 광명뉴타운 12구역은 산지를 깎아 평지를 조성하는 대규모 공사가 한창인데요. 이는 향후 지형을 평탄화하여 더 많은 세대수와 넓은 커뮤니티 공간을 확보하기 위한 중요한 기반 작업.. 2025. 3. 31.
아이와 함께 시간 순삭! 키즈카페 후기(닌텐도, 코인노래방에 가성비까지) 아이와의 주말 나들이, 날씨가 흐리거나 추우면 고민이 이만저만이 아니지요. 특히 에너지가 넘치는 아이와 하루를 보내야 할 때는 더더욱이요. 오늘은 우연히 방문한 한 키즈카페가 너무 알차고 만족스러워 이렇게 후기를 남기게 되었어요. 시설, 가격, 먹거리까지 어느 하나 빠지지 않았던 그곳!5살 유아부터 초등학교 저학년까지 즐겁게 놀 수 있는 키즈카페를 찾고 계셨다면 이번 후기가 많은 도움이 되셨으면 합니다. (장소는 제일 하단에 공개!!) 공간 구성과 놀이시설, 만족도 100%키즈카페의 핵심은 뭐니 뭐니 해도 놀이시설이겠지요. 이곳은 아이들의 연령대에 맞춘 놀이시설이 다양하게 갖춰져 있어 좋았어요. 트램폴린, 미끄럼틀, 클라이밍, 볼풀존, 낚시 등 기본적인 구성은 물론이고, 특히 눈에 띄었던 건 코인노래방과.. 2025. 3. 30.
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