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광명뉴타운 9구역, 지금이 기회? 전매 가능 + 소액 투자 가능성까지! 2025년, 수도권 부동산 시장에서 주목할 만한 소식이 하나 있습니다. 바로 광명뉴타운 9구역 일반분양권이 전매 가능해졌다는 점인데요. 기존엔 입주권 외에 분양권을 사고팔 수 없었지만, 이제 일반 분양권도 거래가 가능해졌습니다.특히 아직 프리미엄(P)이 과하지 않은 시점이라, 상대적으로 적은 자본으로 수도권 신축 투자를 노릴 수 있다는 점에서 매력적입니다. 광명은 예전부터 ‘준서울’로 불릴 만큼 입지 가치가 높은 지역이고, 그 중 뉴타운은 서울급 신축 아파트를 갖춘 몇 안 되는 지역으로 평가받고 있습니다. 오늘은 이 중 9구역의 특징과 투자 매력을 간단히 정리해드릴게요. 1. 9구역, 대장은 아니지만 ‘지금 투자 가능한 신축’광명뉴타운의 중심은 단연 11구역, 12구역이지만, 현재 분양되기 전이고 분양.. 2025. 5. 17.
[신고가 소식_25/05/17] 광명뉴타운 및 철산자이더헤리티지, 옥수파크힐스 등 광명 부동산 시장이 심상치 않습니다. 특히 '철산자이 더 헤리티지'는 최근 실거래가가 7,000만 원이나 오른 사례가 발생해 투자자들과 실수요자들의 이목을 집중시키고 있습니다. 서울 인접 지역 중에서도 광명은 이미 교통, 학군, 입지 면에서 주목받아 왔지만, 이번 거래는 그 열기를 다시 한 번 확인시켜주는 지표로 보입니다.1. 철산자이, 하루 만에 7천만 원 상승2025년 5월 16일, '철산자이 더 헤리티지' 84A 타입(전용 84㎡, 약 34평)이 14억 3천만 원에 실거래된 것이 확인됐습니다. 불과 하루 전인 5월 15일에는 같은 단지에서 동일 평형이 13억 6천만 원에 거래된 게 확인된 바 있었죠. 단 하루 만에 무려 7,000만 원이나 오른 셈입니다.이는 단순한 호가 상승이 아니라 ‘실제 계약’.. 2025. 5. 17.
[신고가 소식_25/05/16] 광명뉴타운 및 철산자이더헤리티지, 원베일리 등 1. 광명 신고가 소식 광명시에서 눈에 띄는 두 아파트 단지의 실거래 소식이 포착되었습니다. 광명자이힐스테이트SK뷰(광명5구역)과 철산자이더헤리티지 두 곳의 신고가 소식입니다. ☆ 광명자이힐트세이트SK부 (광명5구역)- 전용 59㎡- 실거래가: 10.04억 원 ☆ 철산자이 더 헤리티지- 전용 84㎡- 실거래가: 13.6억 원두 단지 모두 광명사거리역, 철산역 등 교통 편의성과 학군, 생활 인프라가 좋은 위치에 자리해 있으며, 최근 광명 뉴타운 개발과 철산동 재건축에 대한 기대감으로 인해 매매가가 강세를 보이고 있습니다. 전용 59㎡가 10억을 넘어서고, 전용 84㎡는 13억대 실거래가 찍히는 걸 보면, 광명의 집값이 다시 한번 도약하는 분위기네요. 광명 재개발·재건축 투자에 관심 있으신 분들은 지속적.. 2025. 5. 16.
모기기피제 성분 비교(DEET vs 이카리딘 vs IR3535) "이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다." 슬슬 반팔을 꺼내 입기 시작하면, 모기들도 활동을 시작하죠. 특히 아이가 있는 집이라면 모기 퇴치와 대처는 매년 반복되는 ‘여름 준비물’처럼 느껴지실 거예요. 이번 포스팅에서는 모기 기피제를 똑똑하게 고르는 방법을 정리해드릴게요. 모기 기피제, 성분별로 차이가 있다는 거 아셨나요?요즘 시중에 나와 있는 모기 퇴치제는 DEET, 이카리딘, IR3535 등 다양한 성분으로 구성돼 있어요. 어떤 걸 써야 할지 헷갈릴 수 있는데요, 각각의 특징을 간단히 비교해볼게요. 1. DEET (디에틸톨루아미드) 홈키파 마이키파 엑스트라파워 미스트액 3p, 300ml, 3개 - 스프레이/로션 | 쿠팡현재 별점 4.7점, 리뷰 .. 2025. 5. 14.
달걀 살 때 꼭 확인하세요! 난각번호 1·2번 달걀, 쿠팡에서 쉽게 구입하는 방법 "이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다." 달걀에도 번호가 있다는 거, 알고 계셨나요?요즘 마트에서 달걀을 살 때 한 번쯤 껍데기를 들여다보신 적 있으신가요? 달걀마다 껍데기에 적힌 '난각번호'는 단순한 숫자가 아닙니다. 바로 닭이 어떤 환경에서 사육되었는지를 보여주는 표시이기 때문인데요. 최근에는 동물복지나 친환경 소비에 관심이 높아지면서, 난각번호를 기준으로 달걀을 고르는 분들이 많아지고 있어요. 그런데 문제는, 1번(방사사육), 2번(평사사육) 달걀을 일반 마트에서는 쉽게 찾기가 어렵다는 점인데요. 오늘은 쿠팡에서 합리적인 가격에, 원하는 방식의 달걀을 쉽게 구입하는 방법을 소개해드리겠습니다. 1. 난각번호가 말해주는 닭의 삶난각번호는 총 4단계로 나.. 2025. 5. 9.
3. 월배당 ETF vs 분기배당 ETF – 은퇴자에게 더 좋은 선택은? 매달 받는 배당, 매력적이지 않나요?은퇴를 앞두고 가장 중요한 건 안정적인 수입 흐름입니다. 주식이나 부동산처럼 가격 변동이 큰 자산보다는, 매달 현금이 들어오는 구조가 훨씬 마음이 놓이죠. 이런 이유로 월배당 ETF에 대한 관심이 높아지고 있지만, 전통적으로 많은 ETF는 분기배당을 택하고 있습니다. 과연 어떤 방식이 더 좋을까요?1. 월배당과 분기배당의 차이- 월배당 ETF는 매달 배당금을 지급하여 생활비처럼 활용이 가능합니다.- 분기배당 ETF는 3개월에 한 번씩 지급되며, 배당 성장 가능성이 높은 편입니다. 즉, 현금 흐름의 안정성을 원한다면 월배당이 유리하고, 장기적인 배당 성장성을 기대한다면 분기배당이 더 적합합니다. 2. 대표 ETF 몇 가지유형 대표 ETF 특징월배당JEPI, QYLD매달.. 2025. 5. 9.
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