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연남동 핫플 카페, 레이어드 – 케이크와 스콘 맛집 서울의 대표적인 감성 카페 거리로 자리 잡은 연남동. 그중에서도 감각적인 분위기와 맛있는 디저트로 입소문 난 곳이 바로 ‘카페 레이어드’다. 영국식 스콘과 다채로운 케이크를 맛볼 수 있는 이곳은 언제나 손님들로 붐비는 핫플이다. 감성적인 인테리어와 조화로운 디저트 메뉴가 돋보이는 카페 레이어드를 소개한다.영국식 스콘의 진수카페 레이어드의 대표 메뉴는 단연 스콘이다. 바삭하면서도 속은 촉촉한 영국식 스콘은 다양한 맛으로 구성되어 있어 취향에 따라 골라 먹는 재미가 있다. 클래식 플레인 스콘부터 크랜베리, 얼그레이, 초콜릿 스콘까지 종류도 다양하다. 특히, 스콘과 곁들이는 클로티드 크림과 잼은 깊은 풍미를 더해주어 더욱 특별한 맛을 선사한다. 스콘을 좋아하는 사람이라면 꼭 방문해야 할 이유가 충분하다.감각적.. 2025. 3. 16.
노후도로 알아보는 상급지 인접 주요 지역! (색깔로 한눈에 보자) 노후도가 곧 기회다! 부동산플래닛으로 투자 유망 지역 찾는 법부동산 시장에서 재개발 지역을 선점하는 것은 높은 투자 수익을 기대할 수 있는 전략 중 하나다. 하지만 어디가 재개발될지 예측하는 것은 쉽지 않다. 다행히 최근에는 데이터를 활용해 보다ohnthe.com 1. 성수동 - 여긴 상급지 인접이 아니라, 사실 '상급지'입니다. 한강변 전략정비구역은 붉은 색 뿐입니다. 여긴 시간의 문제일 뿐, 되면 대박이 될 자리죠! 압구정을 마주 보는 한강뷰인데, 여의도를 바라보는 용산 느낌이 나는 건 왜일까요.  2. 자양동 - 성수와 구의동 사이에 낀, 주택빌라 단지이긴 한데 군데군데 파란색이 보입니다. 신축빌라들일 확률들이 많은데, 생각보다 노후도가 심하지는 않네요. 당장 재개발이 진행되긴 어렵지 않을까... .. 2025. 3. 15.
노후도가 곧 기회다! 부동산플래닛으로 투자 유망 지역 찾는 법 부동산 시장에서 재개발 지역을 선점하는 것은 높은 투자 수익을 기대할 수 있는 전략 중 하나다. 하지만 어디가 재개발될지 예측하는 것은 쉽지 않다. 다행히 최근에는 데이터를 활용해 보다 체계적으로 접근할 수 있는 도구들이 등장하고 있다. 그중 하나가 바로 부동산플래닛의 ‘노후도’ 기능이다. 이 기능을 활용하면 특정 지역의 건물 노후도를 색으로 표시해 한눈에 파악할 수 있다. 그렇다면, 이 데이터를 어떻게 활용하면 좋을까?   부동산플래닛 ‘노후도’ 기능 소개부동산플래닛은 부동산 실거래가, 매물 정보, 자산 관리 기능뿐만 아니라 건물 노후도를 지도에서 색상으로 시각화하여 제공하는 서비스도 운영하고 있다. 이 기능을 사용하면 특정 지역 내에서 건물의 연식에 따른 노후도를 쉽게 확인할 수 있다.노후도는 일반적.. 2025. 3. 15.
가족 간 돈 거래, 증여세 없이 안전하게 하는 법 가족 간 금전 거래 시 세금 문제를 피하기 위해서는 증여세 면제 한도와 적정 이자율 등을 정확히 이해하고, 필요한 절차를 준수하는 것이 중요합니다. 아래에서는 이러한 내용을 자세히 안내해 드리겠습니다.​  증여세 면제 한도우리나라 상속세 및 증여세법에서는 가족 간의 금전 거래 중 일정 금액까지는 증여세를 면제해 주고 있습니다. 이는 증여를 받는 사람(수증자)의 관계와 연령에 따라 다르며, 10년간 합산하여 적용됩니다. 주요 면제 한도는 다음과 같습니다:​ - 배우자: 6억 원​- 성인 자녀: 5,000만 원​- 미성년 자녀: 2,000만 원​- 기타 친족(6촌 이내의 혈족, 4촌 이내의 인척): 1,000만 원​예를 들어, 부모가 성인 자녀에게 5,000만 원을 증여하는 경우, 10년간 해당 자녀에게 다.. 2025. 3. 14.
트리우스 광명, 지금이 기회다! 지나고 나서 껄무새가 되지 말자 최근 입주가 시작된 트리우스 광명은 3,344세대 규모의 대단지로, 광명 지역 내에서도 주목받고 있습니다. 특히, 신축 아파트 특유의 깔끔한 설계와 편리한 생활 인프라가 갖춰져 있어 전세를 찾는 실수요자들에게 인기가 높습니다.이번 글에서는 트리우스 광명의 단지 특징과 추천 동을 분석하여, 보다 효율적인 집을 찾을 수 있도록 정리해 보았습니다. 트리우스 광명 단지 분석 – 어떤 점이 좋을까? 지상에 차 없는 단지 설계 모든 주차 공간이 지하로 배치되어 있어 보행자의 안전이 확보됨 중앙광장과 산책로, 어린이 놀이터가 풍부하게 배치되어 가족 단위 거주자에게 최적화 우수한 단지 배치와 쾌적한 환경 대부분 동이 남향 위주로 배치되어 채광과 통풍이 우수 단지 내 조경 시.. 2025. 3. 12.
전기차 배터리 종류와 제조사별 특징, 그리고 안전성이 높은 배터리는? 전기차의 핵심 부품 중 하나는 배터리다. 배터리는 전기차의 주행거리, 충전 속도, 내구성, 안전성 등을 결정짓는 중요한 요소로, 차량을 선택할 때 반드시 고려해야 할 부분이다. 특히 최근 전기차 화재 사고가 주목받으면서 배터리의 안전성에 대한 관심이 더욱 높아지고 있다. 이번 글에서는 전기차에서 사용되는 배터리의 종류와 주요 제조사별 특징, 그리고 화재 위험이 적은 안전성이 높은 배터리에 대해 알아보겠다.  전기차 배터리의 종류전기차에서 주로 사용되는 배터리는 크게 세 가지로 나뉜다.1. 리튬이온 배터리(Lithium-ion Battery)현재 가장 널리 사용되는 배터리 종류로, 에너지 밀도가 높고 무게 대비 성능이 우수하다. 대표적으로 니켈, 망간, 코발트(NMC) 혹은 니켈, 코발트, 알루미늄(NCA.. 2025. 3. 12.
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