트리우스 광명, 지금이 기회다! 지나고 나서 껄무새가 되지 말자

최근 입주가 시작된 트리우스 광명은 3,344세대 규모의 대단지로, 광명 지역 내에서도 주목받고 있습니다. 특히, 신축 아파트 특유의 깔끔한 설계와 편리한 생활 인프라가 갖춰져 있어 전세를 찾는 실수요자들에게 인기가 높습니다.
이번 글에서는 트리우스 광명의 단지 특징과 추천 동을 분석하여, 보다 효율적인 집을 찾을 수 있도록 정리해 보았습니다.
 

 

트리우스 광명 단지 분석 – 어떤 점이 좋을까?

1. 지상에 차 없는 단지 설계
   • 모든 주차 공간이 지하로 배치되어 있어 보행자의 안전이 확보됨
   • 중앙광장과 산책로, 어린이 놀이터가 풍부하게 배치되어 가족 단위 거주자에게 최적화
2. 우수한 단지 배치와 쾌적한 환경
   • 대부분 동이 남향 위주로 배치되어 채광과 통풍이 우수
   • 단지 내 조경 시설이 잘 조성되어 있고, 단지 중앙에 공원이 배치되어 쾌적한 환경
3. 생활 편의시설과 교통 인프라
   • 생활 편의시설(상업시설, 키즈존, 주민운동시설 등)이 단지 내에서 해결 가능
   • 광명IC, 서부간선도로, KTX광명역 등과 가까워 교통 접근성이 뛰어남

 

실거주에 적합한 동 추천 – 어디에 살아야 편할까?

트리우스 광명은 대단지 규모인 만큼, 동에 따라 입지적 차이가 존재합니다.
☆ 105, 106, 107, 205, 206, 207, 208동: 초딩 이상 가족 또는 중장년층

• 단지 중앙부에 위치하여 조용하고 쾌적한 주거 환경을 자랑
• 단지 내 주요 시설과 가까워 생활 편리성 우수

☆  101, 102, 103, 201, 202, 203동: 신혼부부 또는 영유아 있는 가족

• 대로변에 위치하여 역 접근성 수월
• 상권 이용 편리하고 출퇴근에 유리

 

 

전세를 구할 때 꼭 확인해야 할 사항

트리우스 광명은 신축 단지이기 때문에 전세를 찾을 때 몇 가지 필수 체크 포인트가 있습니다.
 
✔ 전세가율과 주변 시세 비교

• 신축 아파트 특성상 전세가율이 매매가 대비 상대적으로 낮을 가능성이 있음
• 광명 지역 내 기존 아파트 전세 시세와 비교하여 적정 가격인지 판단 필요

✔ 단지 내 층·향에 따른 차이

• 남향이 대체로 선호되지만, 고층은 조망권이 뛰어나 가격이 다를 수 있음
• 도로변과 가까운 동은 소음 이슈를 고려해야 함

✔ 입주 초기 하자 점검

• 신축 단지 특성상 초기 입주 시 하자 보수 문제가 있을 수 있음
• 계약 전 집주인과 하자 보수 범위를 명확하게 협의해야 함

 
 

트리우스 광명, 실거주와 투자 모두 좋은 선택지

트리우스 광명은 쾌적한 환경과 우수한 교통 인프라를 갖춘 신축 대단지로, 전세를 고려하는 사람들에게 매력적인 선택지입니다. 또한 뉴타운 대단지로서 입주장인 이때가 내 집 마련 기회가 될 수도 있습니다. 트리우스광명을 처음으로 광명사거리 북쪽에서 신축이 들어오면서 동네 분위기 자체가 달라질 것입니다. 
어디든 주택 빌라 구역에서 대단지 아파트로 바뀌는 곳엔 투자 기회가 있습니다. 특히 서울 중급지 정도의 입지를 가지는 광명이 뉴타운으로 변모한다면, 그 파급효과는 클 것으로 보입니다. 
 
전세든 매매든, 트리우스광명이 또 하나의 기회라는 것을 잘 캐치하면 좋겠습니다.
 
 

트리우스광명 분양가

광명뉴타운